Imaginez que vous habitez dans la maison de vos rêves. Si vous avez hâte de vivre dans votre nouveau logement, la maison préfabriquée est pour vous. Longtemps considérées comme non durables, les maisons en kit sont de plus en plus robustes et écologiques. Quels sont les avantages de la construction en préfabriqué et ses éventuels inconvénients pour être sûr de faire le bon choix ?
Construire en préfabriqué : qu’est-ce que c’est ?
Comme son nom l’indique, la construction en préfabriqué fait référence à un mode de construction clé sur porte où tout est déjà constitué à l’avance. Depuis les murs extérieurs, jusqu’à la toiture, en passant par les poutres et les planchers, toutes les composantes de votre maison sont déjà construites en usine.
Le mode de construction de ce type de maison se fait généralement en version numérique en trois dimensions. Des logiciels vont ensuite réaliser les différents compartiments du logement qui sont conçus en blocs comme des pièces détachées à partir d’un plan préétabli. Sur le chantier, il ne reste plus qu’à assembler ces différents éléments pour former la maison.
Avantages et inconvénients de la construction en préfabriqué ?
Quels sont les avantages de la maison en kit ?
Si vous choisissez de construire en préfabriqué, vous pouvez bénéficier d’un certain nombre d’avantages non négligeable :
- Une construction à l’abri des intempéries : plus besoin d’arrêter la construction en fonction de la météo, tous les éléments sont élaborés à l’intérieur de l’usine, donc à l’abri des conditions climatiques ;
- Rapidité d’installation : si vous êtes du genre pressé par le temps, la maison préfabriquée représente la meilleure alternative pour vous. Par rapport aux maisons traditionnelles, la construction de ce type d’habitat ne nécessite que 3 mois environ ;
- Maison économique et écologique : les maisons en kit ont l’avantage d’être plus économiques que les maisons classiques. Ils sont également construits avec des matériaux écologiques pour une performance environnementale élevée ;
- Contrôle de qualité obligatoire : ce type de maison fait l’objet de contrôles obligatoires et doit respecter des normes de qualité en termes de construction.
Existe-t-il des inconvénients aux maisons en kit ?
Malgré ses avantages, la construction en préfabriqué comporte aussi quelques inconvénients qu’il faut tenir en compte avant de faire son choix. Premier désavantage majeur, avec les années, les maisons en kit sont dévalorisées. Le transport du kit vers le chantier est aussi assez onéreux et doit entrer dans le calcul de l’élaboration totale de la maison.
Les constructions en kit élaborées avec une ossature en bois sont certes plus légères et faciles à transporter, mais elles sont également plus sensibles aux intempéries. Les modèles sont aussi imposés par les fabricants, ce qui vous laisse moins de choix en termes d’architecture. Puisqu’il s’agit de préfabriqué, les possibilités de rénovation ou d’ajustement sont également très limitées.
Quels sont les différents types de maisons préfabriquées ?
En termes de matériaux et de finitions, vous avez le choix entre plusieurs modèles de construction en préfabriqué :
- Les constructions en béton : Robustes et design, ce type de construction est très apprécié pour leur confort thermique permettant de faire des économies d’énergie ;
- Les maisons préfabriquées en bois : Légèreté, solidité et durabilité, tels sont les avantages de ce type de construction naturel et écologique ;
- Les constructions modulaires : Ce type de modèle en préfabriqué est caractérisé par des modules à assembler sur terrain avec l’avantage d’une construction plus rapide à partir de blocs pré-élaborés en usine ;
- Les maisons préfabriquées en acier : Résistantes et faciles à transporter, les maisons en kit acier sont prisées pour leur esthétisme et leur finition impeccable.